Na een lange periode van voorbereiding, zijn we begonnen met de grondige renovatie van Ortduynen in ’s-Hertogenbosch. In opdracht van Mooiland halen we de 99 appartementen in het complex van het gas af. Alle bewoners krijgen een balkon, we isoleren de complete buitenschil, knappen de centrale ruimtes op én er komt een compleet nieuwe fietsenstalling. Geen half werk en een supermooi en uitdagend project!

Renovatie in hoogbouw vraagt best veel van bewoners. Ga maar na: een nieuwe buitengevel, warmtepomp, verwarming, leidingwerk. Van de huidige, vertrouwde woning blijft maar weinig over. Maar daar staat wel veel comfort én een energiezuinige woning tegenover. Met veel persoonlijke aandacht in het voortraject, behaalden we 92% draagvlak. En ook tijdens de werkzaamheden investeren we veel in de bewoners van Ortduynen.

We organiseren regelmatig leuke bijeenkomsten met ijs, worstenbroodjes of iets anders lekkers. We hebben in de tuin voor het complex een prachtige rustwoning neergezet en ook in het complex zelf zijn meerdere woningen beschikbaar voor bewoners die even aan het rumoer willen ontsnappen. En dat dat gewaardeerd wordt, blijkt wel uit de 7.5 die we scoren voor bewonerstevredenheid. Een mooi cijfer, dat we uiteraard nog mooier willen maken!

Grote stappen

Dankzij de energetische verbeteringen maakt Ortduynen een grote stap. De appartementen gaan van label C/D naar A+/A++. Dat levert een enorme CO₂-besparing op. Zelf proberen we ook zoveel mogelijk aan onze CO₂ -uitstoot te doen. Zo minimaliseren we het aantal transportbewegingen: de vrachtwagen die de nieuwe prefab-puien levert, voert ook de gedemonteerde balkons af. Dankzij een goed uitgedachte werkwijze vervangen we elke dag twee complete puien. We verwijderen het bestaande balkon, verwijderen de pui en plaatsen meteen een nieuwe. Lego voor grote mensen, geweldig en indrukwekkend om te zien.

Het komende jaar zijn we nog bezig met de werkzaamheden in Ortduynen. De contouren van het nieuwe complex worden al een heel klein beetje zichtbaar. En als in september de eerste nieuwe gevels helemaal afgewerkt worden, zien de bewoners ook hoe hun toekomstige woning eruit gaat zien!