Wat mensen zien van een verduurzamingsproject is vaak het topje van de ijsberg. Voordat de steigers opgebouwd worden en de wijk een komen en gaan van vaklieden is, is er al maandenlang – of zelfs jarenlang – gewerkt aan de plannen. Technische uitwerkingen, scenario’s, ontheffingen, vergunningen, materialen … de lijst is oneindig. Zo ook in het geval van Ortduynen: een groot en uitdagend project dat over een maand dan eindelijk start.

Van laagbouw naar hoogbouw

Caspar de Haan werkt al geruime tijd voor Mooiland. Zo renoveerden we een groot aantal woningen in Lent, Reek, Boxmeer, Sint Anthonis en Wanroij. Stuk voor stuk projecten waarin we ‘gewone’ woningen verduurzaamden. In Ortduynen in ‘s-Hertogenbosch gaan we voor het eerst de hoogte in. En hoe! De flat van vijf verdiepingen telt 99 appartementen, die compleet gasloos worden. Bovendien breiden we de balkons uit en krijgt het complex een grondige facelift!

Verduurzaming en meer

Ook voor Ortduynen is verduurzaming het belangrijkste punt. En daarin zet Mooiland enorme stappen. Dankzij een groot aantal zonnepanelen en warmtepompen op het dak, is het complex na de werkzaamheden volledig gasloos. Alle woningen krijgen een individuele boosterwarmtepomp, een WTW-installatie en lage-temperatuurradiatoren.

Maar daar houdt het niet op. De appartementen krijgen een volledig nieuwe gevel mét een balkon. Waar de bewoners het voorheen met een klein zeembalkon moesten doen, kunnen ze straks genieten op een groot balkon. En als klap op de vuurpijl komt er een volledig nieuwe en ruime fietsenstalling.

We staan te popelen!

Na zo’n lange tijd van voorbereiding zijn we blij dat we mogen beginnen! En dat we de artist impressions, die al een tijdje op ons netvlies gebrand staan, eindelijk waar kunnen gaan maken. De totale renovatie duurt ongeveer een jaar. Als alles volgens planning verloopt, genieten alle bewoners van Ortduynen volgende zomer van hun duurzame en comfortabel woning … vanaf hun eigen balkon!