Voor we starten met een renovatie, hebben we er al een aantal fases opzitten. We overleggen met opdrachtgevers, zitten bij gemeentes aan tafel, spreken met belanghebbenden en leveranciers en praten met bewoners om naar hun wensen en verwachtingen te luisteren. We willen antwoord krijgen op de belangrijkste vraag: ‘wat vraagt de wijk?’. Tijdens de voorbereiding krijgt een plan of idee steeds meer vorm en komen we uiteindelijk van woononderzoek tot voorlopig ontwerp. En dat is nu precies de fase waarin we zitten voor De Hofstad in ’s-Hertogenbosch.

Wijk in beeld

In 2021 starten we met de grootscheepse renovatie in de wijk De Hofstad in ’s-Hertogenbosch. In opdracht van BrabantWonen pakken we maar liefst 234 woningen aan. In de wijk, die in het hartje van het centrum ligt, zijn veel donkere hoekjes en hangplekken. Uit ons woononderzoek bleek dat die bij veel bewoners zorgen voor een gevoel van onveiligheid. Om een goed beeld van de wijk te krijgen en een brede, onderbouwde visie te vormen, besloten we om met gedetailleerde renders de wijk in kaart te brengen.

In vogelvlucht

Dankzij persoonlijke gesprekken en aanwezigheid in de wijk hadden we al een redelijk goed beeld van De Hofstad. Maar ‘twee zien meer dan een’, vooral wanneer de ander vanuit een verrassend perspectief kijkt. En dat is precies wat we met de renders doen: De Hofstad op alle mogelijke manieren bekijken. We kunnen boven de wijk hangen, erdoorheen wandelen of juist inzoomen op een bepaald gebied. Die frisse blik zorgt voor nieuwe ideeën en inzichten. En het maakt het uitleggen van de planvisie een stuk makkelijker. Losse gebouwen worden in een brede context geplaatst en er ontstaat vanzelf een visie die niet over woningen, maar over een complete wijk en haar bewoners gaat. Inmiddels hebben we inzicht gekregen in wat een onoverzichtelijke wijk leek en werken we onze plannen samen met BrabantWonen verder uit.