Weinig doet meer denken aan de gedateerde jaren 80-woningen die er stonden aan het Wambacherhof in Tegelen. Met een flinke renovatie brachten we 52 woningen naar een hoog energielabel en gaven we een een fris uiterlijk, alsof ze pas gebouwd zijn.

Met woningstichting Antares en andere partners zijn we een fraaie samenwerking aangegaan. In totaal worden 1.500 woningen in Noord-Limburg energetisch gerenoveerd. Een deel daarvan is al met succes gerealiseerd.

Tevreden bewoners

Een van de voltooide projecten is het Wambacherhof. 42 gestapelde en 10 eengezinswoningen zijn energetisch en esthetisch gerenoveerd. Het is na goede gesprekken met de bewoners gelukt om een 100 procent deelname te realiseren, daar waar 70 procent het wettelijk minimum is om het project door te kunnen laten gaan. Zoals bij alle renovatieprojecten hebben we continu de stemming onder de bewoners gemonitord, zodat we bij eventuele problemen of overlast direct konden handelen. Pas als ook de bewoners tevreden zijn, zijn wij het ook. Uiteindelijk kregen we een 8,9 in het bewonerstevredenheidsonderzoek. We vierden de hoogtepunten samen tijdens de onthulling van het bouwbord en tijdens het opleverfeest.

“Het zijn nu onze ambassadeurs” – Paul Stelder, bestuurder Antares

Innoveren om te besparen

We legden KingZip-panelen en RW-panelen (sandwichpanelen) op het dak, met RW-panelen met zonnepanelen aan de meest zonnige kant. Dankzij de RW-panelen onder de zonnepanelen konden we de mooie KingZip-panelen aan de schaduwkant plaatsen.  De daken hebben dus twee verschillende platen en dat is, voor zover bekend, uniek in Nederland.

Het was wat puzzelen en rekenen, bijvoorbeeld in de nok, omdat voor en achter verschillende diktes hebben, maar het resulteert uiteindelijk in een geslaagd experiment waar behoorlijk wat kosten mee uitgespaard zijn. Mede dankzij het vernieuwende dak maakte de woningen een behoorlijke energielabelsprong, van label C of D naar label A+ of zelfs A++.

Toekomst

Na dit project en een renovatie in Meijel kregen we de opdracht om samen met vaste partners in totaal zo’n 1500 woningen te renoveren. De samenwerking is goed bevallen en we krijgen het vertrouwen van de corporatie: “Het is fijn om met vaste partners aan de slag te gaan”, aldus Paul Stelder, bestuurder van Antares. ”Zij komen toch over de vloer bij onze huurders en zijn nu onze ambassadeurs.”