De brandwerende werkzaamheden bij appartementencomplexen van Zayaz voeren we uit in opdracht van Vgib Onderhoudsmanagement. Vgib maakt voor Zayaz de plannen. Aan de hand van diverse criteria, zoals het bouwtype (hoogbouw), de wijze van gebruik (zorggebouwen) met minder zelfredzame bewoners, of het bouwjaar van een complex wordt per jaar een plan gemaakt van welke locaties gedaan worden. Als daarbij de prioriteiten zijn bepaald, wordt gekeken welke werkzaamheden nodig zijn om het doel te bereiken.

Van prioriteiten bepaling naar advies
Senior projectleider en specialist brandveiligheid bij Vgib, Erik Oosterbroek: “We hebben veel contact of ons advies in de praktijk ook uitvoerbaar is. Het beoogde doel, een brandveiligere woning, kun je vaak op meerdere manieren bereiken. Soms is iets niet realiseerbaar omdat er bijvoorbeeld te weinig werkruimte is of de ruimte om iets aan te brengen te krap is. Gelukkig kijken we dan altijd naar hoe we het doel wel kunnen bereiken. Wij zijn verantwoordelijk voor de oplossing, Caspar de Haan voor de uitvoering en kwaliteit. Dat werkt al jaren zeer prettig en goed!”

Van advies naar uitvoering
Hein Jonkers, engineer brandveiligheid bij Caspar de Haan, is aanspreekpunt binnen het team brandveiligheid: “Als ik van Erik de plannen heb ontvangen, vertaal ik ze naar uitvoering. Dit kan ik niet zonder de rest van het team van werkvoorbereiders en onze uitvoerder. Zo hebben we in 2023 bij ruim 1300 woningen van Zayaz brandwerende maatregelen uitgevoerd. Hiervoor zijn we bij bewoners ongeveer een dag in huis bezig. De projectconsulent van Zayaz is hierbij een belangrijke schakel in het contact met de bewoners. Hij of zij houdt de bewoners op de hoogte en zorgt ervoor dat bewoners weten waar ze aan toe zijn.

We voeren werkzaamheden uit aan diverse onderdelen, zoals de meterkast, cv-ruimte en ventilatiekanalen. Hierbij kijken we bijvoorbeeld naar doorvoeringen of constructies die we brandwerend maken. Zo voorkomen we brandoverslag. Dit doen we niet alleen bij bewoners maar ook in algemene ruimtes zoals de parkeergarages, bergingsgebieden of de entree. Dat heeft onder andere gezorgd voor onderstaande mooie getallen.”

Benieuwd naar hoe we gebouwen veilig maken én betaalbaar blijven? Neem gerust contact met ons op. We vertellen je er graag meer over.