Twee woningen onder één dak

Opdrachtgever: BrabantWonen, KAW architecten

Locatie: Oss

Omvang: Eengezinswoning

Werkveld: Renovatie, Verduurzaming, Dagelijks onderhoud, Transformatie

Datum: 23-06-2026

Slim omgaan met de ruimte die we al hebben. In Oss laten we zien hoe dat kan. Samen met KAW en BrabantWonen werken we aan een pilot waarbij we één bestaande woning splitsen in twee zelfstandige woningen. Een praktische oplossing voor de woningdruk. En eentje die gewoon werkt in de wijk.

Meer doen met bestaande woningen

De woningnood vraagt om tempo, maar ook om slimme keuzes. Voor ons ligt een groot deel van de oplossing in bestaande woningen. Door anders te kijken naar wat er al staat, kunnen we snel extra woonruimte creëren.

Woningsplitsing is daar een goed voorbeeld van. Door bestaande woningen aan te passen, creëren we ruimte voor verschillende doelgroepen, van starters tot bewoners met een zorgvraag, binnen dezelfde wijk.

Eerst goed kijken, dan doen

Voor we aan de slag gingen, hebben we eerst onderzocht waar dit kansrijk is. In Oss en Den Bosch keken we naar woningen en buurten die geschikt zijn voor splitsing en zorggeschikt wonen.

We hebben niet alleen naar de woningen gekeken, maar ook naar de omgeving. Denk aan voorzieningen, bereikbaarheid en hoe prettig het wonen is.

Dat gaf een helder beeld. Waar kan het technisch, maar vooral: waar past het bij bewoners en de buurt? Op basis daarvan kozen we één woning in Oss om deze pilot uit te voeren.

Samen met bewoners

Dit project maken we samen met bewoners. We gingen de wijk in, spraken mensen en haalden hun woonwensen op. Zo ontstond er draagvlak en deden bewoners actief mee.

Een belangrijk uitgangspunt: de bewoners blijven gewoon in hun huis tijdens de werkzaamheden. Dat vraagt om duidelijke communicatie en een zorgvuldige aanpak. Daar sturen we elke dag op.

Van één woning naar twee

In Oss maken we van een bestaande woning twee zelfstandige woonruimtes. Op de begane grond komt een zorggeschikte woning met een slaapkamer en badkamer. Daarvoor plaatsen we een modulaire uitbreiding in de tuin. De bovenverdieping bouwen we om tot een zelfstandige woning met eigen voorzieningen. Zo kunnen bijvoorbeeld twee generaties onder één dak wonen. Dicht bij elkaar, maar toch ieder een eigen plek. En het mooie is: we voegen een woning toe zonder dat de buurt ingrijpend verandert.